• تخصيص قطعتي أرض لبناء كنيستين للطائفة الإنجيلية وثالثة لــ«الأرثوذكس»
  • تحويل محلات 15 مايو من حق انتفاع إلى تمليك بشروط
  • 155 فدانًا بـ«القاهرة الجديدة» لإقامة مشروع عمراني متكامل

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة برئاسة الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان، على طلب رئيس الطائفة الإنجيلية بمصر بشأن تخصيص قطعة أرض لبناء كنيسة تابعة للطائفة الإنجيلية للأقباط الإنجيليين بخدمات المجاورة الخامسة بمنطقة الـ840 فدانا بالامتداد بمدينة المنيا الجديدة.

وجاءت الموافقة على إتاحة قطعة الأرض بمساحة 1466 منرا بمنطقة خدمات المجاورة الخامسة بمنطقة الـ840 فدانًا بالامتداد بمدينة المنيا الجديدة والتحديد النهائى للمساحة وفقًا لما يصدر عن جهاز المدينة، وذلك لإقامة كنيسة للأقباط الإنجيليين على ضوء موافقة اللجنة الرئيسية للتخطيط والمشروعات بالجلسة رقم 2 محضر الاجتماع رقم 15 لسنة 2016.

كما وافق مجلس الإدارة أيضًا على الطلب المقدم من مطرانية الأقباط الأرثوذكس بالفيوم لتخصيص قطعة أرض بمساحة 2000 متر بقطعة الأرض المعدل تخطيطها بقرار اللجنة الرئيسية للتخطيط والمشروعات بالجلسة رقم 3 لشهر ديسمبر سنة 2015، وذلك لإقامة كنيسة للأقباط الأرثوذكس بمنطقة الـ180 فدانًا بالامتداد الجنوبى على الطريق الدائرى لمدينة الفيوم الجديدة.

كما وافق على إتاحة قطعة الأرض بمساحة 1651.1 متر لإقامة كنيسة تابعة للطائفة الإنجيلية للأقباط الإنجيليين بمركز خدمات الحى الثالث بالمجاورة الرابعة بمدينة بدر، على ضوء موافقة اللجنة الرئيسية للتخطيط والمشروعات بالجلسة رقم 2 لشهر فبراير 2016 محضر الاجتماع رقم 11 بتاريخ 17/2/2016.

ونصت الموافقة للكنائس الـثلاث على الالتزام بالشروط التالية: الالتزام بالاشتراطات البنائية للمبانى الدينية (نسبة بنائية – ارتفاع – ردود) والمعتمدة بالقرار الوزارى رقم 232 لسنة 2009، ويتم إنشاء الكنيسة بمعرفة مقدم الطلب وفى حالة عدم الانتهاء من البناء فى المدة المحددة يتم استرداد الأرض وما عليها طبقا للقواعد المعمول بها بالهيئة، على أن تظل الأرض ملكا لجهاز المدينة وأن تستغل باقى قطعة الأرض كمناطق خضراء وموقف انتظار سيارات، مع عدم إقامة أسوار حول قطعة الأرض، وبشرط الالتزام بقانون البيئة رقم 4 لسنة 1994 ملحق رقم 7 بشأن الحدود المسموح بها للضوضاء وطبقا للقواعد المعمول بها بالهيئة، والتزام الجهة باستخراج التصاريح والموافقات من الجهات المعنية واستصدار القرار الجمهورى.

وأكد الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية وافق على تعديل تخصيص المحال السابق تخصيصها بمقابل انتفاع شهرى بمدينة 15 مايو منذ عام 1981 وحتى عام 2004، التى لم يحدد لها مدة مقابل انتفاع وقت تخصيص تلك المحال لهم من (تغيير النشاط – توريث المحال – ضم محلين – التنازل عن المحال)، من مقابل الانتفاع لتصبح بنظام التمليك.

وأوضح مدبولي أن الموافقة مرهونة بالالتزام بالشروط التي تتمثل في سداد مقابل الانتفاع وسريان رخصة التشغيل وعدم وجود أى مخالفات والتمليك للمخصص له المحل، وطبقًا للأسعار التى يتم تحديدها من خلال اللجنة المختصة بالتسعير بالهيئة مع مراعاة أن يكون بالسعر العادل، نظرًا لقيامهم بسداد القيمة الإيجارية طوال فترة مقابل الانتفاع.

ونوه بأن هذه الموافقة لا تسرى على جميع المحال المخصصة بنظام مقابل الانتفاع (3 – 10) سنوات، وطبقًا للقواعد المعمول بها فى هذا الشأن.

وقال الدكتور مصطفى مدبولى أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية فى اجتماعه الأخير برئاسته، على طلب العضو المنتدب لشركة "نجد النيل" للاستثمار العقارى والتطوير وإدارة المشروعات، بطلب تخصيص قطعة أرض بمدينة القاهرة الجديدة بمساحة 155 فدانًا، لإقامة مشروع عمرانى متكامل (فيلات، وعمارات).

وجاءت الموافقة على تخصيص قطعة الأرض بمساحة 155 فدانًا، بمنطقة غرب الجامعات بمدينة القاهرة الجديدة، لإقامة مشروع عمرانى متكامل، على أن تقوم الشركة بسداد قيمة الأرض نقدًا بالدفع الفورى بنسبة 100%، وبالعملة الأجنبية (الدولار الأمريكى)، وطبقًا لما ورد بالمكاتبات الصادرة عن الشركة وطبقًا لما يلى: مدة تنفيذ المشروع 7 سنوات تبدأ من تاريخ استصدار أول قرار وزارى على أن يتم منح الشركة 3 أشهر للاستلام وتقديم جميع مستندات التعاقد، و6 أشهر لاستصدار القرار الوزارى تبدأ من تاريخ التعاقد، والعرض على اللجنة المختصة بالتسعير، لتحديد القيمة البيعية للمتر المربع من تلك الأراضى طبقًا للقواعد المتبعة بالهيئة فى ذلك الشأن ووفقًا للأسعار السائدة، على أن تكون المعاملة المالية بحيث يتم سداد 100% من إجمالى ثمن الأرض خلال شهر من تاريخ إخطار الشركة بعلم الوصول بالمطالبة المالية، وعلى أن يكون السداد بالعملة الأجنبية (الدولار الأمريكى).